Estimation théorique
Chemin de Saint roman,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint roman,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 310 | CHE DE ST ROMAN | 6 | 130 | 5158 | 370000€ | 2846€ |
2021-01-21 | 21 | CHE DES BOIS | 4 | 110 | 300 | 271428€ | 2468€ |
2022-01-25 | 586 | CHE DE LA TAPIE | 4 | 90 | 500 | 365500€ | 4061€ |
2022-04-22 | 2896 | RTE DE NIMES | 4 | 128 | 4380 | 381600€ | 2981€ |
2021-02-08 | 2898 | RTE DE NIMES | 7 | 245 | 1000 | 494950€ | 2020€ |
2022-07-26 | 5 | IMP DU CISTE BLANC | 5 | 212 | 1000 | 721500€ | 3403€ |
2023-06-19 | 39 | AV DES CHARMILLES | 4 | 102 | 770 | 320580€ | 3143€ |
2020-10-23 | 2 | IMP DE L ARBOUSIER | 4 | 122 | 800 | 99296€ | 814€ |
2022-03-09 | 28 | AV DES CHARMILLES | 3 | 85 | 1102 | 249500€ | 2935€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DE L ASPARAGUS | 4 | 100 | 1100 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-27 | 21 | AV DES CHARMILLES | 4 | 91 | 993 | 254000€ | 2791€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES CORONILLES | 4 | 116 | 950 | 278400€ | 2400€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DES CLEMATITES | 4 | 100 | 1000 | 361450€ | 3615€ |
2021-09-21 | 2 | IMP DE L EGLANTIER | 5 | 145 | 2000 | 617500€ | 4259€ |
2020-09-02 | 9 | IMP DES CLEMATITES | 5 | 134 | 1000 | 298200€ | 2225€ |
2019-12-26 | 12 | AV DES CHARMILLES | 4 | 126 | 1000 | 81400€ | 646€ |
2021-07-05 | 10 | AV DES CHARMILLES | 4 | 126 | 1000 | 473430€ | 3757€ |
2019-11-15 | 23 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 88 | 1000 | 257500€ | 2926€ |
2021-09-01 | 23 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 88 | 1000 | 293102€ | 3331€ |
2022-10-18 | 5449 | CHE DE SAINT ROMAN | 4 | 125 | 756 | 354570€ | 2837€ |
2019-07-01 | 12 | IMP DU JASMIN | 3 | 106 | 763 | 287850€ | 2716€ |
2022-06-15 | 618 | CHE DES GENETS | 7 | 150 | 1890 | 460000€ | 3067€ |
2020-12-10 | 1 | IMP DU JASMIN | 5 | 128 | 900 | 283000€ | 2211€ |
2022-05-10 | 1 | IMP DU JASMIN | 5 | 128 | 900 | 329800€ | 2577€ |
2019-09-04 | 6 | IMP DU SORBIER | 6 | 114 | 1012 | 304870€ | 2674€ |
2021-06-15 | 11 | RUE DES CORONILLES | 4 | 132 | 1000 | 240000€ | 1818€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 112 | 800 | 234100€ | 2090€ |
2019-08-05 | 19 | MTE DE BELLEVUE | 5 | 109 | 809 | 93000€ | 853€ |
2019-07-25 | 665 | CHE DE SAINT ROMAN | 5 | 97 | 878 | 355000€ | 3660€ |
2023-02-24 | 6 | IMP DES CHENES | 4 | 105 | 933 | 85000€ | 810€ |
2019-09-26 | 6 | IMP DES CHENES | 4 | 105 | 933 | 247100€ | 2353€ |
2021-09-22 | 24 | MTE DE BELLEVUE | 5 | 134 | 728 | 305200€ | 2278€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DU PHLOMIS | 5 | 99 | 800 | 264800€ | 2675€ |
2020-04-27 | 616 | CHE DE SAINT ROMAN | 4 | 88 | 427 | 197300€ | 2242€ |
2020-12-11 | 5745 | LA PALUS | 2 | 50 | 500 | 45661€ | 913€ |
2023-01-31 | 5451 | CHE DES GENETS | 5 | 105 | 503 | 287000€ | 2733€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DES LAURIERS | 4 | 109 | 1000 | 171000€ | 1569€ |
2023-06-30 | 17 | MTE DE BELLEVUE | 6 | 136 | 722 | 305500€ | 2246€ |
2021-02-16 | 543 | CHE DE SAINT ROMAN | 4 | 95 | 328 | 120000€ | 1263€ |
2023-01-31 | 22 | RUE DES LAURIERS | 4 | 157 | 600 | 485000€ | 3089€ |
2020-05-20 | 47 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 109 | 1100 | 258000€ | 2367€ |
2022-10-28 | 9 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 100 | 1003 | 329000€ | 3290€ |
2020-08-31 | 10 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 6 | 167 | 818 | 372520€ | 2231€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES CYPRES | 4 | 100 | 1000 | 290000€ | 2900€ |
2019-07-12 | 5480 | CABANIS ET PILLIERE | 5 | 111 | 518 | 229000€ | 2063€ |
2022-05-10 | 5482 | CHE DES PILLIERES | 4 | 114 | 519 | 323700€ | 2839€ |
2022-09-15 | 8 | IMP DE L EUPHORBE | 5 | 149 | 1119 | 540000€ | 3624€ |
2021-04-20 | 2 | AV DES COLLINES D UGERNUM | 4 | 89 | 1016 | 225000€ | 2528€ |
2021-05-03 | 4 | IMP DE L AUBEPINE | 4 | 120 | 1263 | 330000€ | 2750€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DE L EUPHORBE | 5 | 100 | 1000 | 336000€ | 3360€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 105 | 425 | 266692€ | 2540€ |
2022-05-12 | 5344 | CABANIS ET PILLIERE | 4 | 100 | 0 | 232705€ | 2327€ |
2023-02-10 | 5230 | CHE DE SAINT ROMAN | 3 | 70 | 1213 | 396450€ | 5664€ |
2020-10-22 | 404 | CHEM BAS DE SAINT SIXTE | 1 | 67 | 888 | 80000€ | 1194€ |
2020-07-29 | 348 | CHE DE SAINT ROMAN | 2 | 41 | 865 | 215000€ | 5244€ |
2021-04-30 | 3 | IMP DU TROENE | 5 | 120 | 855 | 357150€ | 2976€ |
2020-01-23 | 7 | IMP DU FILAIRE | 4 | 120 | 1182 | 297000€ | 2475€ |
2021-05-28 | 1 | IMP DU TROENE | 4 | 101 | 850 | 332400€ | 3291€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 800 | 309900€ | 3443€ |
2022-05-31 | 363 | CHE DE SAINT ROMAN | 4 | 123 | 1271 | 367020€ | 2984€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 75 | 900 | 213750€ | 2850€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 75 | 900 | 278000€ | 3707€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 106 | 900 | 338850€ | 3197€ |
2019-09-06 | 416 | CHE DES PILLIERES | 4 | 135 | 280 | 421661€ | 3123€ |
2022-12-08 | 5251 | CABANIS ET PILLIERE | 3 | 80 | 874 | 65600€ | 820€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU TROENE | 5 | 136 | 1000 | 370500€ | 2724€ |
2023-06-20 | 2 | IMP DES IMMORTELLES | 4 | 105 | 672 | 333000€ | 3171€ |
2021-11-22 | 124 | CHE DES GENETS | 4 | 85 | 560 | 224500€ | 2641€ |
2019-12-09 | 347 | CHE DES PILLIERES | 5 | 100 | 671 | 200000€ | 2000€ |
2022-08-30 | 5523 | CHE DE CABANIS | 4 | 97 | 690 | 297980€ | 3072€ |
2021-12-01 | 152 | CHE DE LA BOUTE | 1 | 42 | 763 | 333600€ | 7943€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 85 | 763 | 207500€ | 2441€ |
2019-06-17 | 5538 | CABANIS ET PILLIERE | 4 | 83 | 427 | 188439€ | 2270€ |
2022-02-04 | 272 | CHE DE SAINT ROMAN | 5 | 98 | 685 | 260000€ | 2653€ |
2020-09-17 | 22 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 137 | 201 | 417404€ | 3047€ |
2019-12-18 | 140 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 135 | 458 | 267010€ | 1978€ |
2022-06-21 | 10 | IMP DES BRUYERES | 4 | 92 | 940 | 250000€ | 2717€ |
2021-02-11 | 5520 | CHE DES PILLIERES | 5 | 129 | 0 | 265000€ | 2054€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE LA CAILLETTE | 4 | 88 | 224 | 256000€ | 2909€ |
2019-07-02 | 19 | IMP DES TILLEULS | 5 | 126 | 813 | 297920€ | 2364€ |
2021-09-02 | 19 | IMP DES TILLEULS | 5 | 126 | 813 | 308920€ | 2452€ |
2022-11-24 | 8 | IMP DES BRUYERES | 4 | 120 | 1100 | 440000€ | 3667€ |
2023-02-21 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 1000 | 412000€ | 3462€ |
2021-10-06 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 1000 | 421000€ | 3538€ |
2020-12-04 | 13 | IMP LA TREILLE | 5 | 89 | 289 | 221000€ | 2483€ |
2020-12-14 | 5366 | CABANIS ET PILLIERE | 7 | 169 | 3240 | 400000€ | 2367€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA CAILLETTE | 4 | 118 | 635 | 270000€ | 2288€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DE LA CAILLETTE | 4 | 118 | 635 | 301150€ | 2552€ |
2021-05-31 | 5378 | CABANIS ET PILLIERE | 4 | 187 | 401 | 700000€ | 3743€ |
2019-06-11 | 7 | AV TERRE D'ARGENCE | 4 | 89 | 540 | 95840€ | 1077€ |
2019-09-26 | 9 | IMP LA TREILLE | 5 | 89 | 461 | 250000€ | 2809€ |
2020-01-09 | 245 | CHE COMBE DE TRIAL | 4 | 95 | 615 | 195000€ | 2053€ |
2020-10-15 | 1305 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 3 | 70 | 705 | 195000€ | 2786€ |
2021-09-15 | 1365 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 5 | 125 | 800 | 323000€ | 2584€ |
2023-03-22 | 23 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 104 | 471 | 180000€ | 1731€ |
2020-07-16 | 15 | IMP DES TILLEULS | 4 | 79 | 353 | 225000€ | 2848€ |
2020-12-22 | 4 | AV TERRE D'ARGENCE | 4 | 100 | 669 | 320000€ | 3200€ |
2019-11-26 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 104 | 854 | 295000€ | 2837€ |
2022-08-23 | 110 | RTE DE NIMES | 4 | 100 | 395 | 376320€ | 3763€ |
2021-07-29 | 543 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 5 | 132 | 1283 | 456000€ | 3455€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DE LA SALONENQUE | 5 | 110 | 466 | 239500€ | 2177€ |
2021-02-26 | 12 | LOT LES MICOCOULIERS | 4 | 80 | 841 | 105000€ | 1313€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE LA SALONENQUE | 5 | 127 | 671 | 295000€ | 2323€ |
2022-02-08 | 1290 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 86 | 683 | 232000€ | 2698€ |
2019-07-26 | 5 | IMP DES TILLEULS | 4 | 95 | 937 | 231090€ | 2433€ |
2021-12-17 | 288 | CHE DE CABANIS | 4 | 87 | 652 | 198000€ | 2276€ |
2021-08-06 | 320 | CHE DE CABANIS | 4 | 130 | 30 | 373000€ | 2869€ |
2022-07-28 | 288 | CHE DE CABANIS | 5 | 102 | 1080 | 331325€ | 3248€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DE LA VIE BLANCHE | 5 | 110 | 719 | 310000€ | 2818€ |
2021-10-07 | 5505 | LOT LES MICOCOULIERS | 3 | 84 | 839 | 260000€ | 3095€ |
2023-04-14 | 60 | CHE COMBE DE TRIAL | 4 | 244 | 1000 | 603960€ | 2475€ |
2021-02-24 | 1450 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 120 | 685 | 242000€ | 2017€ |
2020-07-23 | 5354 | RTE DE JONQUIERES | 5 | 95 | 820 | 240000€ | 2526€ |
2021-12-06 | 543 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 4 | 109 | 1189 | 215000€ | 1972€ |
2022-10-25 | 7 | LOT LES MICOCOULIERS | 4 | 88 | 700 | 255000€ | 2898€ |
2022-04-13 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 244 | 199000€ | 2488€ |
2020-07-20 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 148 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-20 | 23 | CHE DE GAUDON | 4 | 121 | 1520 | 210100€ | 1736€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 132 | 1500 | 495860€ | 3757€ |
2021-10-04 | 100 | CHE DE CABANIS | 4 | 94 | 455 | 267800€ | 2849€ |
2021-08-05 | 137 | CHE DE CABANIS | 5 | 116 | 638 | 371981€ | 3207€ |
2022-03-24 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 142 | 187000€ | 2338€ |
2023-06-09 | 1 | IMP DU THYM | 4 | 93 | 500 | 269220€ | 2895€ |
2021-10-01 | 1512 | CHE DU CLAPAS DE CORNUT | 4 | 80 | 147 | 202000€ | 2525€ |
2020-09-12 | 103 | RUE MONTEE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 896 | 490000€ | 5326€ |
2022-07-18 | 380 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 4 | 129 | 1615 | 544350€ | 4220€ |
2023-04-20 | 32 | CHE DES ROMAINS | 4 | 95 | 356 | 233500€ | 2458€ |
2020-08-05 | 5540 | CHE DU BOS DE SOULAN | 4 | 81 | 858 | 223000€ | 2753€ |
2021-02-11 | 30 | CHE DES ROMAINS | 4 | 78 | 621 | 126000€ | 1615€ |
2021-05-17 | 175 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 145 | 2103 | 490000€ | 3379€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2023-03-15 | 5205 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 500 | 194000€ | 2156€ |
2021-08-26 | 30 | CHE DES ROMAINS | 4 | 85 | 925 | 198000€ | 2329€ |
2022-04-07 | 6 | AV LEOPOLD RIGOULET | 4 | 87 | 1308 | 240500€ | 2764€ |
2021-08-23 | 346 | CHE DE ST SIXTE | 6 | 119 | 592 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-12 | 53 | RTE DE COMPS | 4 | 95 | 105 | 260000€ | 2737€ |
2023-06-08 | 60 | RUE MONTEE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 96 | 856 | 332000€ | 3458€ |
2022-08-01 | 60 | RUE MONTEE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 96 | 856 | 395000€ | 4115€ |
2023-05-09 | 62 | AV DE FARCIENNES | 5 | 94 | 698 | 215000€ | 2287€ |
2023-03-03 | 62 | AV DE FARCIENNES | 5 | 94 | 698 | 242500€ | 2580€ |
2022-04-07 | 327 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 3 | 84 | 981 | 160000€ | 1905€ |
2019-08-30 | 3 | AV DES CLAUX DE GENESTET | 5 | 112 | 571 | 237200€ | 2118€ |
2019-12-23 | 3 | AV LEOPOLD RIGOULET | 3 | 51 | 87 | 140000€ | 2745€ |
2019-07-29 | 3 | AV LEOPOLD RIGOULET | 4 | 82 | 84 | 120000€ | 1463€ |
2020-08-07 | 19 | AV DES CLAUX DE GENESTET | 4 | 89 | 450 | 196640€ | 2209€ |
2022-03-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 96 | 716 | 265600€ | 2767€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 88 | 505 | 185000€ | 2102€ |
2020-01-29 | 5170 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 108 | 277000€ | 2131€ |
2023-01-03 | 5327 | CHE DU BOS DE SOULAN | 3 | 90 | 559 | 277500€ | 3083€ |
2023-01-13 | 16 | ALL MICHEL ODASSO | 3 | 60 | 258 | 203700€ | 3395€ |